國內三四線城市新房找房熱度回升 汕頭居首

2019-11-30       瀏覽次數:312

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  11月份,中國67個城市中,汕頭找房熱度排名第一,其次是濟寧、烏魯木齊、三亞、連云港和臨沂。

  人才優惠政策的發布是部分城市找房熱度提升的主要原因。今年9月,汕頭市發布新引進人才購房補助通知,符合條件的引進人才最高補助標準達到100萬元(人民幣,下同)。這一政策效應在11月得到顯現,汕頭找房活躍度環比上漲28.6%,成為用戶找房熱度最高的城市。此外,發展新興產業也帶動購房需求的集聚,山東省濟寧市此前提出發展先進制造業,實施“510企業培育工程”和“6501工程”,吸引人才集聚發展。今年11月,濟寧的新房找房活躍度環比增長14.6%。
  值得注意的是,當月,找房熱度排名居前的城市多為三四線城市。報告顯示,今年11月份,一二線城市的找房熱度有所減弱,但三四線城市找房熱度環比上漲7.8%,市場熱點出現一定轉移。

  從房價來看,報告顯示,11月份67個主要城市新房在線均價為每平方米16599元,環比上漲0.66%;67城中35城新房在線價格環比上漲。其中,一線城市房價基本穩定,深圳、上海11月新房均價和10月基本持平;北京11月新房均價較10月份有所下調。

  從漲幅來看,報告稱,11月份,房價環比漲幅排名前五位的城市主要為二線城市,它們是廈門、珠海、九江、沈陽和石家莊,其中,廈門和沈陽為連續兩月上榜。

  房產研究院分院院長張波表示,近期各地人才政策的發布和新興產業的引進,對樓市熱度有一定的帶動作用。不過,政策聚才、產業引才對樓市整體熱度提升有限,在“房住不炒”主基調下,全國樓市將繼續保持平穩態勢,置業者對市場走向也應保持穩健理性心態。
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