明年起武漢租房公積金提取額度上調

2019-12-26       瀏覽次數:273

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  12月25日,記者從武漢住房公積金管理中心了解到,自2020年1月1日起,武漢租房提取住房公積金額度標準將提高20%,每年最高提取額度可達28800元。

武漢公積金中心相關負責人介紹,這項舉措是為了進一步減輕無房職工租房壓力,落實中央“房住不炒”的政策定位及建立租購并舉住房制度精神,按照優先支持提取住房公積金支付房租,將租房提取額度根據武漢的租金水平進行了及時調整。

租房提取公積金標準提高20%


  通知中提到,“租住本市普通商品住房,每年可提取一次住房公積金賬戶余額用于支付上一年房租,單身職工每年可提取14400元,已婚職工家庭每年可提取28800元?!?br />

  公積金中心政策解讀:保持現行政策不變的基礎上,僅將租房提取公積金標準提高20%。


未配租的公租房提取


公積金標準提高20%



通知中提到,“本市公共租賃住房,每年可提取一次住房公積金賬戶余額用于支付房租,已配租家庭在租賃期內,提取金額不超過實際房租支出;未配租家庭提取額度按租住本市普通商品住房標準執行?!?br />

公積金中心政策解讀:保持現行政策不變的基礎上,僅將未配租家庭租房提取公積金標準提高20%。


租房最高提取額度


一年可達28800元



通知規定,“通過武漢市住房保障和房屋管理局網簽備案系統租賃住房的,可就一套住房授權公積金管理中心逐月扣劃其住房公積金賬戶余額用于支付房租,不管是單身還是已婚家庭,均可按實際支付租金逐月扣劃,但年扣劃總額不超過28800元?!?br />
高層次和高技能領軍人才提取住房公積金支付房租的,其提取金額為我市一般家庭租房提取最高限額的2倍。提取條件、所需證明材料、辦理流程等按《武漢市高層次和高技能領軍人才住房公積金支持政策暫行辦法》執行?!?br />
公積金中心政策解讀:具體來說,通過自由市場租房的,將每年提取額度上限標準,單身職工由原來的12000元提高到14400元,已婚職工家庭由原來的24000元提高到28800元;通過武漢房管部門網簽備案租賃住房的,不管單身還是已婚家庭,均可授權公積金中心按其實際支付租金逐月扣劃,且年扣劃總
額上限標準均為28800元;對高層次和高技能領軍人才房租提取公積金政策進一步放寬,其租房提取金額上限標準為我市一般家庭的2倍。

武漢兩類人購買首套

房貸款額度提高

12月25日,記者獲悉,武漢住房公積金管理中心近日發布《武漢市高層次和高技能領軍人才住房公積金支持政策暫行辦法》,將對武漢市高層次和高技能領軍人才購買首套房時,放寬購房貸款條件和上浮最高貸款額度。

《暫行辦法》中提到,支持對象為在武漢市繳存住房公積金的高層次和高技能領軍人才。

其中的高層次人才主要包括:在漢國家“千人計劃”專家及湖北省“百人計劃”專家;武漢“城市合伙人”;在漢“兩院”院士;武漢黃鶴英才(包括戰略科技人才、產業領軍人才和優秀青年人才)、3551光谷人才計劃、車都英才、金山英才。

高技能領軍人才,主要包括:省、市兩級高技能領軍人才。其中,省級高技能領軍人才是指:中華技能大獎、全國技術能手、國家級技能大師工作室帶頭人,湖北工匠、湖北省技能大師、湖北省技術能手、湖北省首席技師、楚天名匠、荊楚工匠、湖北省大師級民間工藝技能傳承人才、國家級省級傳統工藝技能類代表性傳承人;高技能人才指全國勞動模范、全國五一勞動獎章、中國青年五四獎章、全國三八紅旗手榮譽稱號獲得者,享受省級以上政府津貼以及經省人民政府認定的其他“高精尖缺”高技能人才;市級高技能領軍人才是指:武漢市首席技師、武漢技能大師。


武漢住房公積金中心介紹,此次主要是對高層次和高技能人才購買首套房的情況,進行放寬購房貸款條件和上浮最高貸款額度。一般普通職工需連續繳存住房公積金6個月以上,才能根據存貸掛鉤原則,判斷最高貸款額度的多少,而高層次和高技能領軍人才購買首套住房,自繳存住房公積金次月起,即具備住房公積金個人貸款申請資格,可在我市當年住房公積金最高貸款額度的1.2倍內申請貸款,即最高貸款額度可達84萬元。

據介紹,住房公積金管理中心在通過聯網獲取高技能和高層次人才信息之前,根據省、市有關部門提供的高層次和高技能領軍人才名單,對高層次和高技能領軍人才辦理住房公積金租房提取和個人貸款業務進行人工審核,并落實相關優惠政策。聯網后,對高層次和高技能領軍人才信息進行自動核驗,通過核驗的,在辦理租房提取和個人貸款業務時落實相關優惠政策。

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